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避暑地产、乡村旅游、黄金海拔山地流转待交易

土地价格面议

土地面积4995亩

流转年限42年

土地地点重庆市县武隆县铁矿乡

土地用途林地 / 有林地

流转类型转让

最后更新2019-08-20 17:50:30

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土地介绍

重庆,是中国夏季气温最高的城市,没有之一。每年七八月份,连续飙上40°C是常态。作为一个千万人口级的超大城市,消夏避暑现在已经是、往后也必然是数百万家庭每年不变的必选题。

山地面积5200属于高海拔地区,位于武隆县境内,与南川交界,毗邻白马山自然保护区。山地坡度平缓,坡地海拔12501550米主峰最高海拔1680米,正是没有雾霾、适合人类居住的黄金海拔。

这里有蓝天白云,流水潺潺;有森林植被野花飘香;这里夏日凉风习习,冬日白雪皑皑。当重庆40度高温的时候,这里仅28度,晚上还要裹被而眠。雾霾在海拔1100左右就绝迹啦,空气好得没法说,你完全可以装瓶空气送给城里的朋友。

野生山茶花、野生高山杜鹃、野生樱桃花野生兰花等等,总会在每年的春天如期而至,陪你度过一个浪漫的季节。胜过“面朝大海、春暖花开”的意境。

当然,夏天避暑,秋天红叶,冬天冰雪,也会是你心驰神往的度假生活。

这块山地境内有河流,有峡谷,有两个小湖,有丰沛水源,还有一个在建小型水库(蓄水126万方,约200多亩,完全在境内,见附件:渝水许可(2018)21号文)。这里森林、空气、海拔、山泉水、生物多样性、距重庆的半径短等要素样样俱备。

因为面积足够大,地形丰富多样,非常适合打造打造高端私人领地,集私人庄园+私人会所+私人农场和牧场+私人狩猎场等多种业态于一体的综合体,是呼朋唤友一起享受中式田园牧歌生活或欧式贵族风情生活的理想栖息地。当然,如能启动资源调规立项,打造品位高尚的避暑地产或康养社区或农旅结合(乡村旅游)项目,都会是很好的选择。

 

交通:重庆主城四公里江南立交出发到G65包茂高速巴南收费站20公里,沿包茂高速往南川方向行驶80公里南川水江收费站下道,大洞河乡红宝村方向前行35公里+到铜鼓菁5公里,合计里程140公里,其中:高速公路100公里,省道和县道40公里。车程2.5小时内,处于重庆市区最佳辐射半径内

  

我当年选地五个要求:

1,在北纬30度附近,海拔一定要在黄金海拔区间,有四季变化,低了没价值,太高没意义;

2,水源一定要丰沛,要有自生水源,贵州重庆周围很多喀斯特地区藏不住水,也就藏不住财;

3,到重庆主城半径距离一定要在2.5小时车程内。

4,山体形态好,风景美,不能有自然灾害潜在隐患;

5,森林植被要茂盛,土壤才好。贵州那种石漠化山地不能要。

今天看来,观点仍旧适用,不过时。


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